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賃貸借の関連情報

賃貸借（ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（貸主、賃貸人）がある物の使用及び収益を相手方（借主、賃借人）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる（民法第601条）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。
※テキストはWikipedia より引用しています。

福岡にはコンクリート打ちっぱなしの賃貸物件があります。デザイナーズマンションではこのような仕上げはユニークな内装として相当以前から知られています。シンプルで飾り気がなくとにかく白いので清潔感があります。コンクリート構造の為に防音や断熱性に配慮され壁厚から騒音や隣戸の話し声からも解放され音に気を遣わなくて済みます。内装が単純なところから賃料は従って意外に安くなっています。 賃貸契約を行う場合には原状回復義務の内容が重要事項の説明などで述べられ、かつ契約書の中にも書かれることがあります。福岡における入居者は入居後に付加的に取り付けたものは退去時には取り外して元通りの状態に戻して退去する必要があるとされています。床はフローリング貼りの場合が多く、畳と違って傷付きにくいものですし、壁はコンクリートの為に画鋲も取り付けることが出来ません。従ってものを付加することができ難い構造になっていますので退去時にも改修工事はほぼ必要なくクリーニング程度になりそうです。
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